摘要：好又多變身的沃爾瑪東方時代店面臨著隨時中斷經(jīng)營的危險。剛剛由好又多變身而來的沃爾瑪東方時代店，面臨著隨時中斷經(jīng)營的危險。它的經(jīng)營場地業(yè)主廈門新鷺東方商貿(mào)有限公司稱，對方若在期限屆滿后“拒不搬離”，“將采取一切手段自行收回物業(yè)”。
記者了解到，雙方糾紛的起源，是租金問題。據(jù)了解，好又多（后被沃爾瑪收購）于2004年進駐東方時代，經(jīng)營一直頗為順暢。但今年初的一次遲付租金，導致了如今面臨搬遷的危機。
新鷺東方相關(guān)負責人黃益輝介紹:去年，溫州輝恒置業(yè)有限公司與南京一家置業(yè)公司通過資產(chǎn)置換方式，變成了東方時代廣場一至四樓商場物業(yè)的新東家，為了接管這個項目，輝恒在東方時代廣場的四樓掛牌成立了廈門新鷺東方商貿(mào)有限公司。新鷺成為新業(yè)主后，承襲了老業(yè)主的租賃合同，按照合同約定，租金為季交，每季度末5天內(nèi)必須交清下期租金，逾期30天不交租金，業(yè)主可以解除合同。
“去年2月份，在新季度到來之前，我們已經(jīng)多次通知對方要續(xù)交租金，并且把新業(yè)主的產(chǎn)權(quán)登記證及銀行賬號等知會對方，但一直到37天后，沃爾瑪還是沒續(xù)租金，3月24日，新鷺書面通知對方終止合同�！秉S益輝說，在收到合同終止通知后，對方幾天后才把租金轉(zhuǎn)到指定的賬戶中。
黃益輝說，根據(jù)合同，承租方逾期30天未付租金，出租方可終止合同。為此，新鷺東方鐵了心要把物業(yè)收回。
對此，沃爾瑪相關(guān)方面表示，沃爾瑪僅僅遲了7天付租金，就被逼終止合同。這實際上是對方利用沃爾瑪?shù)囊淮问杪�，趁機逼走沃爾瑪，以便騰出場地租高價的做法。
沃爾瑪一位人士透露，當初沃爾瑪之所以能以如此便宜的租金入駐，是因為當時這一帶屬于新開發(fā)地段，“很荒涼”，因此開發(fā)商急于引進大型超市。沃爾瑪入駐后，這一帶的商業(yè)配套才算較為完善，帶動了房地產(chǎn)的銷售。時過境遷，如今這一帶租金飛漲，但對沃爾瑪這類“平價超市”而言，是無法承受那樣高租金的。
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沃爾瑪東方時代店,中斷經(jīng)營危險
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